Wohneinheitenfläche
Um 40 m²
Inhalt
Um 132 m³
Baujahr
Baujahr 1984
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Trijntje Kemp-Haanstraat 7

1941 HB, Beverwijk (Noord-Holland)

Trijntje Kemp-Haanstraat 7 te Beverwijk

Ideale starterswoning op toplocatie in Beverwijk

Deze woning is ideaal voor starters, alleenstaanden of jonge stellen die willen genieten van comfort, moderne afwerking en een uitstekende locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.

De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Beverwijk, het Kennemertheater en het NS-station. Bovendien ben je via de nabijgelegen uitvalswegen zó in Haarlem, Alkmaar of Amsterdam. Strand en duinen liggen op fietsafstand – perfect voor wie houdt van natuur en buitenleven.

Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 40 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2
Externe bergruimte: 4 m2
Inhoud: 132 m3 

Einteilung:

Erdgeschoss:
Afgesloten entree/hal met toegang tot het trappenhuis en een achterdeur naar de bergingen. 

Erste Etage:
Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer van het appartement. De lichte en ruim opgezette woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van het appartement.  

Aansluitend bevindt zich de eetruimte, die in open verbinding staat met de woonkamer en voldoende plaats biedt voor een comfortabele eethoek. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte en het plaatsen van huishoudelijke apparatuur.
De slaapkamer is goed bemeten en biedt directe toegang tot het balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Außenbereich:
Het balkon is bereikbaar vanuit de slaapkamer en vormt een fijne aanvulling op het wooncomfort.

Het complex wordt goed onderhouden en recent zijn er renovatiewerkzaamheden uitgevoerd. De actieve en gezonde VvE zorgt voor zorgvuldig beheer en onderhoud van het gebouw.

Besonderheiten:
- Große Speicherfläche im Erdgeschoss;}
- Centrale ligging;
- De servicekosten bedragen €117,- per maand;
- De NEFIT CV-ketel is geplaatst in 2013
- Energieausweis C

Sind Sie begeistert? Rufen oder e-mailen Sie uns dann an, wir möchten Ihnen dieses schöne Apartment gerne zeigen!

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
249.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 117 p/m

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung, Apartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1984
Dachart
Zusammengesetztes Dach mit Schindeln

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
40 m²
Inhalt
132 m³
Außenbereich
4 m²
Gebäudebezogene Freifläche
4 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilette, Dusche, Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Fernsehkabel

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
27-01-2017
Isolation
Mauerisolierung, Doppelglas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Nefit kombikessel Gas gebraucht seit 2013 (Eigentum)

Außenraum

Lage
Im Stadtzentrum
Garten
Kein Garten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Angebautes Stein
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Bezahltes Parken, Parkausweise

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, € 117 p/m
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Beverwijk

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 27-01-2017

Jahres-Stromverbrauch

1920 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Beverwijk)

Gaskonsum pro Jahr

790 m³

(Durchschnitt Wohnung in Beverwijk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,25% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.98% met NHG) wurde am 31-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1941

Gesamtbevölkerungszahl
3460 Bewohner
Männer
53%
Frauen
47%

Bewohner von Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1941

bis 15 Jahre
8%
15 bis 25 Jahre
8%
25 bis 35 Jahre
34%
45 bis 65 Jahre
26%
65 und älter
24%

Haushalte von Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1941

Einpersonig ohne Kinder
60%
Erwachsene ohne Kinder
25%
Haushalte ohne Kinder
85%

Haushalte von Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1941

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
10%
Haushalte mit Kindern
16%

Wohnungen in Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1941

Wohnungen vor 1945
21%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
3%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
32%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
29%

Wohnungen in Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1941

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
9%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1941

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 184.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
9%

Sonstige Einzahlungen Beverwijk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1941

Adressen pro Quadratkilometer
2866
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 1941 Gemeente kaart beverwijk

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Unser Team bei Bakker Makler, unter der Leitung des anerkannten NVM-Maklers Willem Bakker und seinem Kollegen Lars van Roijen, ist eine starke Kombination von Fachleuten. Was bedeutet das für Sie? Es garantiert, dass jeder Aspekt präzise abgehandelt wird. Ob es sich um Vermittlung bei Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung, gründliche Bewertungen oder fundiertes Beratungsangebot zu den Stärken und Schwächen eines Immobilienobjekts handelt. Unsere Kunden bleiben das Mittelpunkt; sie bestimmen die Kriterien und setzen die Rahmen.

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Trijntje Kemp-Haanstraat 7, Beverwijk

249.000 € k.K. - Verfügbar